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活出人样无弹窗 正文 076 大改造,宾白再尝试

    由于阳谷县的名头太大,也由于阳谷县的知县老爷是童贯大人的门下,所以,山东地界的官员谁都不敢伸手管他。于是,阳谷县就成了特区了。

    刘宾白在来的地方,看得太多了,对事情也很是明白,虽然知县大老爷跟朝中的童大人免勾着,可以不买地方官吏的账,可是,阳谷县弄卖酒弄银子,是要当地官员的支持的,如果谁看着不顺眼,给你做点小动作,弄不好,阳谷县的酒都走不出阳谷的地界,更别说走出山东了。

    刘宾白把道理说给了师爷,师爷虽然也痛银子,可是刘宾白说得有道理,也是为了大人好,于是同意刘宾白拿银子效敬地方官。

    刘宾白也真过分,明知师爷不乐意,可是他却还让师爷去送银子。师爷是真窝火,给不鸟的人送银子,还得赔笑脸,真是不痛快。可是,送了几趟,师爷又高兴了。给人家送银子是个好差事,能探到消息,掌握局面。

    由于知县大老爷常驻京城,也由于师爷忙于县里的事务,师爷对官场情况的了解就少了,这一送银子,跟各级官吏一勾通,师爷知道了许多事情,特别是听到了许多传闻。

    当然,这些传闻都是好的,是有利发县大老爷的发展的,多是羡慕。师爷回来都跟刘宾白说了。刘宾白听了也很高兴。其中,最让刘宾白高兴的是,人们都说阳谷县的知县老爷前途无量。

    前途无量,可是前途无量也得有实际,就是说,知县大老爷得有业绩。光有这点儿酒的业绩还不成,还得给他再弄点儿。可是,给他弄什么呢?

    有了,咱也玩上一把房地产!

    实践一把,看看房地产这一块,到底是怎么回子事儿。这一块,在刘宾白来的地方,真是没少害人,所以,刘宾白想把这一块给整明白了。

    刘宾白把自己的对阳谷县城进行改告的想法跟师爷说了。可是师爷却想不明白。看着师爷是真不明白,刘宾白也不多说了,因为这里的水确实是太深了,一时半会儿说不明白。

    刘宾白玩的是县城改造,也就是重新归划阳谷县。

    曾经有一段时间,刘宾白天天带着土兵巡逻,于是,阳谷县城在刘宾白心里门清。阳谷县最有发展的地方就是后街。后街靠水边,交通便利,特别利于经商,刘宾白想从这里下手。

    阳谷县的银子都由师爷管着账,刘宾白从师爷那里先调出一笔起动资金,然后在“三碗不过岗”附近,盖房子,建一个酒城和新村。

    现在,“三碗不过岗”附近可是不错了,由于“三碗不过岗”的做用,这里已经形成了规模,已经有了酒城的雏形。刘宾白就是要彻底把这里改造成酒城。

    在大宋玩房地产,刘宾白是有些冒险,可是刘宾白自信能成,因为在他来的地方,有着很好的榜样。也就是说,有现成的例子。刘宾白决定,先从海南的例子玩起。

    贴告示做宣传,给来酒城建设者优惠。现在的武松,在阳谷县可是有号召力了,大家都知道跟着刘宾白玩,吃不了亏。于是,刘宾白只是投入了一些启动资金,其余的,放开了手,让其他投资人弄。

    因为有自己的钱投进去,商人们格外上心,从外边调建筑材料什么,全是商人们在办。

    不能不承认中国人是最聪明的,特别是当有利益驱使时,没怎么用刘宾白操心,就像水中的鱼儿一样,商人们自动分配,各吃个的食儿,各干个的活,弄得既合理,又有层次。当然,一开始也争,也乱了一阵。

    一般管理者就怕争,一争就容易出乱子。可是中国,特别是中国的政府官员,就不怕争。不怕争,并不是官员们不怕出乱子,而是一争,就有得利的机会,不是有那么句话吗?“鹬蚌相争,渔人得利”。商人们只要一争,好处就大大地有了。

    当然,平定争端的最好办法,就是让出银子最高的人来。当然,对于出银子少的人,也得安慰,反正先期工程有的是,最后给他们一个项目就是了。

    很快,酒厂扩建完工了,酒城就建好了。同时,酒城新村也建好了。酒城和新村建得漂亮,特别是在酒城周围,刘宾白规划建设的那一片住宅,也就是酒城新村,房子整齐一致,看着就那么漂亮。

    有规划就是好,整齐划一,看着就那么舒服。可是,好看又有什么用?“三碗不过岗”的地界已经出了城!

    没人来,更没人买。

    投资商有些坐不住了。没人买酒城新村的这些房子,那银子可就白投了,打了水漂了。

    商人们真慌了,因为他们投下的去的银子可是不少呢。

    商人慌,刘宾白可是不慌,这有什么可怕的,咱们政府还能没招?

    刘宾白一见没人买酒城新村里的房子,刘宾白顺手就玩了起了城市改造——拆迁!

    刘宾白的动作很大,上来就去阳谷县前街和中街进行改造。刘宾白贴出告示:阳谷县要做县城改造。改造由县衙统一规划。前街、中街先期,后期为二期。前街、中街所有房子,除精品外,其余皆重新改建。对于拆迁户,要房子的,从酒城选,面积还能扩大;想回迁也可以,但是得补差额;前两者都不选的,县衙给银子。

    搞城市重建得有一个重要的前提,这个城市得吸引人,能留住人。而留人的条件,无外是下政治和经济。阳谷县不是政治中心,所以没有政治条件,可是,阳谷县是经济中心,所以占了这条。

    因为有经济条件,又有来的地方做参考,刘宾白心里很底,不怕拆迁搞不成。

    拆迁工作一开始进行的不顺利,阳谷县的民众都在观望。

    民众一观望,刘宾白发现自己有问题了,阳谷县缺少户籍管理。

    怎么把这个碴给忘了?刘宾白真是后悔。

    后悔也没用,干吧。刘宾白着武松带着土兵亲自入户搞调查。

    经过一番摸底,刘宾白把在酒厂做工的人找出来了,人还不少。

    这可好办了,刘宾白有主意了。刘宾白把在酒厂做工的人找到一起,给他们开出了条件:肯搬入酒城新村者,县衙再给搬家费,同时,让酒厂给长工钱。

    这么好的条件,谁再不搬,谁就是傻子了。于是,这些人带头搬家了。

    一有带头的,就好办了。

    刘宾白为了吸引人,又在酒城新村里建了一个市场,并做规定,只有住在酒城新村才能在市场里经营。这样一来,又有一批阳谷县的小买卖人,搬家了。

    刘宾白真够意思,给这些小买卖人也发了搬家费。

    先搬的人真落下实惠了,没搬的急红了眼。急红了眼的人要闹事,他们到了县衙找到了师爷。

    师爷真是没经验,一见有人闹事,慌了。

    慌了的师爷立即就派人去找武都头。

    有人要闹事,刘宾白也听到消息了。这是早晚的事儿,刘宾白心里早有准备。听到消息后,刘宾白立即带人赶回了县衙。

    到了县衙,刘宾白让土兵们拿着刀枪就把前来闹事的人给围了。

    刘宾白要给这群胆敢闹事的人来个下马威。

    “老虎不发威,你以为老子是病猫?”刘宾白恨恨地想。

    拆迁工作进行了不顺利,看着武都头成天的忙,土兵们也很不爽,现在居然敢有人还来闹事,土兵们也是很愤怒,他们也急了,拿着刀枪做好准备,只要武都头一声令下,他们真的就敢砍杀。

    到县衙来闹事的市民,真没见过这阵势,一见自己被围了,也慌了,气势一下就没了。见土兵们一个个地横眉立目,闹事的市民挤成一团,恐慌地等着结果。

    一见闹事的人害怕了,土兵们也更来劲儿了,他们的样子拿得更足了,杀气也聚得更浓了。那阵势,就像是大人面对淘气的孩子,而且大人被气急了,手都抡起来了。
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