宦海争锋无弹窗 正文 第一百三十八章 约定
吃完饭以后，李家康已经有了一些醉意，虽然是炎热的夏天，可是坐在这些过渡平房的走廊里却是感觉有一阵阵的凉风吹了过来，浑身是说不出的舒畅。在他的周围分别坐着高飞，余光明，还有金翼，以及两个中年男人，一个被唤作福叔，在江南钢铁集团上班，一个叫做葛力，是棚户区里做煤球给饭店餐馆送煤球的小老板，其实也赚不了几个钱，仅仅温饱而已。
余光明非常理手的从手包里掏出了蓝嘴芙蓉王，麻利的一人发了一支，然后点上。
“哟，李主任，你的兵过得可比你滋润多了呀，哈哈”，高飞打趣道，可苦得余光明尴尬的坐在那里难受，自己这是出什么风头呀，这要是被主任盯上了可就是吃不了兜着走。
李家康饶有深意的瞥了一眼高飞，笑骂道：“你个老油条，居然来策我的反，那你这个主任到时候去哪里搬救兵”
“搬救兵？”，高飞一愣，不明所以，而其他的人也都望着这个很有亲和力的主任，想知道这话是什么意思。
“高主任，余科长主管棚户区拆迁，所有的手续都是他手里过，你把他惹毛了，把他气走了，我这个光杆司令可就是想要帮棚户区那也没有兵来发呀”，李家康揶揄道。
“哈哈”，众人轰笑，然后继续闲聊了起来。
不过余光明却是有了些小心思，今天这个事情，李家康虽然挨了打，但是却一点也不让他觉得这是理所当然，尤其是那个公安局长的态度，更是模棱两可，要知道佟大兴是什么身份，整个江南城里估计没几个官不知道，换作是正常的思维去处理的话，肯定是要偏袒佟大兴，毕竟他背后的那座大山，可是让人发怵啊。
可是，偏偏他就谁也不帮，这可是非常值得疑惑的地方，只有一个理由，那就是他也见识过李家康的能量，知道自己惹不起。
在拆迁办里，余光明算是个独立派了，他谁也不靠，之所以能够坐到科长的位置，靠的也是自己表姐夫的影响力，也不至于谁敢给他来使小鞋穿。
可也正是因为这样，所以才导致拆迁办里有好处也没他的份。
当然，在余光明的心里他是渴望进步的，只不过，拆迁办里就没有他看得中的人，而现在这个李家康举手之间就有一种气势，这种气势也就是在自己的姐夫身上能够感觉得到，应该说，这算是真正第一个能够走进他眼里的人。
余光明年纪也不算小了，停在科长的位置上也三年了，这要再进一步，除了上面有人以外，还需要政绩。
偏偏现在这个政绩可以说一点也不突出，很难被委以重任。
该怎么办呢？余光明把目光锁定在了李家康的身上，他很想知道，自己是否能够在这个人身上得到升迁的机会。
沉思之中，余光明的注意力被李家康给吸引了过去。
“高主任，对于棚户区的发展，我可以给你提前透露一下，那就是这个项目会是一个双赢的项目，之所以说是双赢，是因为这里以后将变成一处江南城里的地标，成为一座标志性的商业中心”，李家康说道。
然后，李家康伸手指向了棚户区一旁左侧高耸入天的沈氏酒店，“看见沈氏酒店了吧，这是一个地标”
然后，他的手又指向了棚户区右侧的一片写字楼群说道：“看见这些楼群了吧”
“将来，棚户区的顶空也将会是这样的建筑，而且更加的繁华”
“李主任，这个我们早就知道了，可是你说双赢，和我们有什么关系吗？”，福叔奇道。
“当然有”，李家康道：“这里都是一些标志性的地方，不过，他们在某种程度上来说，是个人的，而以后棚户区里的建筑是属于大家的，因此，你们可是要把手里头的产权证给捂严实了，这个以后将会以一种方式进行入股，这个可是你们以后是否能够从这个项目里获取利益的关键，要是不相信的话，你们到时候吃亏了可别后悔”
“噢，这样”，在场的人全都眼睛一亮。
高飞，福叔以及葛力可是长期斗争在一线的人，对于这些问题早就已经了解透彻，自然也就知道李家康的话里所能够表达出来的意思，同样也知道这个项目在发展之中所带来的利益了。
虽然说，以手里的土地资源入股相比整个棚户区将要被改造出来的建筑群来说，根本只是一点小头，可就算是这些小头，也足够这里的人过得很富足了。
不过，余光明可是专业人士，自然知道这个想法是比较理想化的问题，因为就以目前的发展来说，房地产企业始终都是依靠手里头的土地作为抵押，进行贷款。
很明显，仅这一条就会吓退无数地产公司，而真要一下就能够调动几十个亿资金的地产大鳄进来，在整个华夏，估摸着也就是那么几家了。
京都地产算是一家，南方的羊城地产是一家，以及深市的宝力地产还有海市的东方地产。
但是这样的地产会放弃扩张的道路，转而走向无偿献血的道路吗？这个是值得商榷的。
所以，一想到这个问题，余光明有些感觉这个李家康是不是一个太理想化的人了？还是这个人有通天的能量能够运用起商业信托的方式，为这个项目招来大量的资金进行起动？
别说，还真让余光明给分析对了，李家康想的就是这样的一个办法，就目前的房地产开发贷款来说，周期不能超过三年，而这个项目很明显就是一个盈利缓慢，还贷周期比较长的项目，所以，走商业信托幕集资金是唯一可行的方式，而这其中的一点就是以银行为媒介，通过它来发行，以此达到资金幕集的目的，当然，这个所谓的信托在银行的口里说出来就是理财产品了，一买就是五年以上的那种，而其本质上却依然是贷款，不过是披了合法外衣的长期贷款而已。
当然不用想，李家康既然敢这么去用这个方法来解决问题，自然也想到了问题的关键，那就是地产公司的还贷能力问题。
其实这也不是问题，试想一下，能够参与到这个项目里来的人，哪个不是有着自己的资金渠道来源？可以说已经摆脱了传统意义上的只能从银行里借贷的方式，拥有的是多财源的模式了。
这一切的盘算，李家康还没有打算和盘托出的时候，因为就现在来说，路还没有扫平，还不是时候。
“各位，我相信你们都是明白人，所以，我希望你们能够和拆迁办好好的配合，争取把这个地方好好做好，让大家都得利”
“李主任，棚户区里的人很复杂，我不能说我一定就能代表所有的人，但是大部分人还是能够代表，在这里我也表个态，只要是真对我们有利的，我们一定支持”，回过神来的高飞冷静的说道，其实是在给自己找后路，不至于以后真有问题，让自己导致难堪。
这个老狐狸，真是个滑头，也罢，等你见到了成效了，到时候你再来求我吧，李家康握住了高飞的手，嘴里淡淡的说道：“这算是我们的约定吗？”
“当然算，这就是约定”，高飞斩钉截铁的说道，笑了起来。
辞别以后，李家康和余光明走在棚户区里的小巷里，四周静寂无声，凉意习习。
走在后头的余光明脸色一阵晴，一阵阴，终于，他还是跟了上去，小声的问道：“主任，你真的对这个项目有信心吗？”
李家康停在了原地，紧紧的盯着余光明说道：“有没有信心，这个是自己做出来的，你觉得我像是信口开河的人吗？”
说完，李家康继续往前走去，只留下余光明愣在了原地。
当天晚上，位于沈氏酒店顶层的餐厅里。
佟大兴换上了一套标准的晚礼服，配上一个大背头，看起来倒也人模人样，而他的姐姐佟瑶则是一套真丝低胸晚礼服，说起来也稀罕，这么大一把年纪了，那玩意居然没有下垂，反倒是傲然挺立，硕大无比，让人忍不住想去抓上两把，过过手瘾。
而与此形成鲜明对比的是，餐厅电梯门打开，从里头走出来的被龚生武簇拥的白莎。
白莎也是一身黑色的晚礼服，那颤动的双塔，与佟瑶的双塔对峙，俨然人间胸器，惹得餐厅里的男人不断的偷瞄几眼。
“白小姐，咱们这应该是第一次见面吧，幸会幸会”，佟瑶起身迎了上去，伸手如蜻蜓点水一样，点了下然后赶紧离开。
“佟姐，您好，早就听说起您，您保养得这么好，可要传授我一些经验呀”，白莎红唇微启，字字珠玑。
不过，听在两个男人的耳里却索然无趣。
一阵闲扯以后，终于聊到了今天晚上的主题。
“白小姐，不知道你对棚户区这块地是怎么看的？”，佟瑶笑道。
“关于这块地，不知道您有没有听过它的来龙去脉？这可不是一块好地啊”，白莎轻轻的说道。
“噢？怎么说？”
其他三人全都呆住了，想知道白莎到底打算说什么。